In vendita
Via Paulucci di Calbioli Fulcieri, 11, Milano (MI)
- 740000
All’interno della recente residenza “Fulcieri 11”, un privato propone in vendita un quadrilocale molto luminoso situato al quinto piano, caratterizzato da tripla esposizione e ampi spazi esterni.
Descrizione: l’appartamento è composto da un soggiorno con ampie vetrate che si affacciano su un grande terrazzo angolare con vista panoramica, cucina a
vista, tre camere da letto, due bagni e due ripostigli.
Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box doppio.
“Fulcieri 11” è un progetto architettonico contemporaneo che dà vita a un elegante complesso residenziale formato da 33 unità abitative distribuite in tre edifici.
Gli appartamenti dispongono di garage, cantine, deposito biciclette e un ampio giardino condominiale.
Posizione: la residenza beneficia di ottimi collegamenti con il centro di Milano, grazie alla vicinanza del tram 4 (capolinea in Piazza Castello) e delle fermate Bicocca e Ca’ Granda della metropolitana M5 – Lilla.
La zona Niguarda–Ca’ Granda è una delle aree più dinamiche e autentiche della città, ricca di negozi, locali, ristoranti e servizi, ma capace di mantenere il fascino e la tradizione del quartiere storico, parte delle antiche “quattro meraviglie” di Milano.
In vendita
Via della Commenda, 35, Milano (MI)
- 890000
All’interno della cerchia delle Mura Spagnole, nel tratto compreso tra via La Marmora e via Orti, nel quartiere Crocetta-Romana, proponiamo in vendita locale commerciale (ad uso ristorante) a reddito composto come segue:
Descrizione: grande ambiente destinato alla somministrazione di bevande, con bancone sul lato destro che comprende il forno a legna, il barbecue per la preparazione a vista delle pietanze e l’area bar. Tale ambiente è dotato di due ampi serramenti vetrati prospicienti la via della Commenda.
Sul fondo della sala è presente un’uscita di sicurezza sul cortile interno dello stabile.
Sul lato destro della sala si accede ai locali cucina, lavaggio e dispensa. Dal locale dispensa si accede allo spogliatoio e servizio igienico del personale con antibagno ad aerazione meccanica, nonché, con una scala retrattile con botola sul soffitto, ad un terrazzino superiore ove sono installati impianti meccanici di climatizzazione ed aerazione. Il forno a legna è dotato di proprio camino fumi indipendente in acciaio doppia
camera sfociante direttamente in copertura.
Nel lato sinistro della sala, si accede all’area servizi igienici per il pubblico, costituita da un disimpegno con serramento vetrato sul cortile interno, dotato di due lavelli, due servizi igienici con ventilazione meccanica ed un ulteriore servizio igienico per disabili.
Nel fondo della sala è posta una uscita di sicurezza in alluminio e vetro dotata di maniglione antipanico prospiciente il cortile interno del fabbricato.
Climatizzazione estiva/invernale tramite impianto autonomo.
Posizione: a pochi passi dalla metropolitana M3 fermata Crocetta.
In vendita
Via Carlo Ilarione Petitti, 19, Milano (MI)
- 420000
In via Carlo Ilarione Petitti n. 19, all’interno di un contesto residenziale ben tenuto, proponiamo in vendita trilocale situato al secondo piano.
Descrizione: l’abitazione è composta da ingresso, un soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso ad un gradevole balcone abitabile, una camera da
letto padronale con cabina armadio, una seconda camera, un bagno con finestra e un pratico ripostiglio.
Gli spazi sono razionalmente distribuiti e ben illuminati, rendendo l’abitazione funzionale e accogliente.
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2014, con gli impianti completamente rifatti nel 2022, serramenti sostituiti nel 2020 dotati di zanzariere e tapparelle, a garanzia di comfort ed efficienza.
Completo di cantina di pertinenza e posto bici all’interno del cortile condominiale.
Posizione: a pochi passi da Piazza Firenze, la zona è ricca di servizi di ogni genere: supermercati, negozi di quartiere, scuole, farmacie, bar e ristoranti,
oltre a spazi verdi e aree pedonali.
Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici:
- Metropolitana: linea M5 (Lilla) con le fermate Cenisio e Gerusalemme raggiungibili in pochi minuti, comoda per CityLife, Garibaldi e San Siro
- Tram: linee 1, 12 e 14, che collegano rapidamente il centro storico
- Autobus: linee 57 e 43
- Facile accesso anche alle principali arterie stradali e alla tangenziale.
La posizione strategica permette di raggiungere comodamente CityLife, Corso Sempione e il centro città, combinando perfettamente tranquillità
residenziale e vivacità urbana
In vendita
Piazza Sempione, 4, Milano (MI)
- 1350000
In una delle cornici più iconiche ed eleganti di Milano, fronte Arco della Pace, nel cuore di Piazza Sempione, proponiamo in vendita un esclusivo studio di rappresentanza di circa 157 mq, situato al piano rialzato di un prestigioso stabile d’epoca dei primi del ’900, dotato di servizio di portineria full-time.
Descrizione: l’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e di un affaccio diretto sull’Arco della Pace, elemento di assoluto pregio e forte impatto rappresentativo, ideale per studi professionali, sedi direzionali, showroom o uffici di alta rappresentanza.
Gli spazi interni si sviluppano in modo razionale ed elegante:
- ampio disimpegno d’ingresso, perfetto come area di accoglienza o reception
- cinque ampi locali, facilmente modulabili in base alle esigenze operative
- bagno finestrato
- ripostiglio, funzionale come archivio o locale tecnico
La proprietà conserva raffinate finiture originali tipiche dei primi del ‘900, come i soffitti decorati di grande fascino, che conferiscono agli ambienti un’atmosfera signorile e senza tempo, perfettamente in linea con il contesto architettonico circostante. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Posizione: Piazza Sempione rappresenta uno dei contesti urbani più prestigiosi e ricercati di Milano. Di fronte al Parco Sempione, polmone verde della città, e a ridosso di Brera, Corso Sempione e CityLife, vicinanza strategica al trasporto pubblico, con il vantaggio di una collocazione lontana dal traffico tranviario diretto.
Collegamenti rapidi con il centro storico e una ricca offerta di servizi, ristoranti di alto livello, hotel di prestigio e attività commerciali selezionate.
In vendita
Via Raffaello Sanzio, 17, Milano (MI)
- 650000
Nel cuore di una delle aree più eleganti di Milano, proponiamo in vendita un raffinato trilocale su due livelli, recentemente rinnovato con finiture di alto livello e materiali di qualità superiore.
Descrizione: l’immobile è situato in Via Raffaello Sanzio 17, all’interno di un contesto tranquillo e signorile, a pochi passi da Corso Vercelli e da Piazza Wagner, in una posizione strategica e perfettamente servita.
L’appartamento si articola su due piani:
- Piano rialzato: ingresso e luminosa zona giorno open space. L’ambiente, ampio e accogliente, comprende una moderna area living con piacevole soppalco e un bagno.
- Piano seminterrato, collegato internamente tramite una scala in legno: si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali dotate di cabina armadio, un comodo ripostiglio e un bagno padronale.
Gli ambienti risultano luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano sia sul cortile interno sia sul cavedio condominiale, garantendo ariosità e comfort.
La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa: pavimenti in legno naturale, serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianti elettrico e idraulico nuovi e sistema di climatizzazione.
Posizione: la zona di Via Raffaello Sanzio è tra le più ambite della città, incastonata tra i quartieri De Angeli, Wagner e Pagano. L’area è caratterizzata da eleganti edifici d’epoca e moderne residenze, ed è ricca di negozi, boutique, ristoranti e servizi. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: nelle immediate vicinanze si trovano le fermate della metropolitana M1 “Wagner” e “De Angeli”; autobus e tram consentono un rapido accesso al centro e alle principali zone commerciali; in pochi minuti si possono raggiungere Corso Magenta, CityLife e la Stazione Cadorna, importante snodo ferroviario.
Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione elegante, silenziosa e dotata di ogni comfort, in una delle zone più prestigiose e comode di
Milano.
In vendita
Via Costanza, 17, Milano (MI)
- 1350000
All’interno di un elegante stabile d’epoca, proponiamo in vendita un ampio ufficio, distribuito su due livelli, piano rialzato e seminterrato, ideale per studi professionali o attività che necessitano di spazi ben organizzati.
Descrizione: l’immobile si presenta luminoso e silenzioso, con ambienti razionalmente distribuiti che consentono una netta separazione tra area operativa e spazi di supporto/archivio.
La doppia esposizione garantisce una buona illuminazione naturale al piano rialzato, mentre il piano seminterrato offre ulteriori locali versatili.
Sono attualmente in corso interventi di riqualificazione dello stabile, che includono il restauro della facciata, il rinnovo delle parti comuni,
rifacimento del tetto nuovo con pannelli fotovoltaici, cappotto termico della facciata interna, l’installazione di nuovi ascensori e la sostituzione dei serramenti e delle porte blindate, tutti interventi volti a una riqualificazione energetica dello stabile che lo porta in classe energetica B.
Posizione: la zona è ottimamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano le linee bus 58 e 61, la metropolitana M1 (rossa) e, a breve, la nuova
fermata “California” della linea M4.
A pochi passi sono presenti supermercati, servizi, scuole e il nuovo complesso Washington Building, rendendo la posizione particolarmente
strategica e funzionale.